Инвестиционный потенциал

Агрызский муниципальный район Республики Татарстан

1. Общая информация

Агрызский район расположен в северо-восточной части Республики Татарстан, на границе с Удмуртской Республикой. Административный центр — город Агрыз, удаленность от Москвы составляет 1150 км, расположен в 304 км к востоку от Казани (столицы Республики Татарстан) и в 36 км от Ижевска (столицы Удмуртской Республики), 94 км от г. Набережные Челны, 255 км от г. Пермь, 272 км от г. Уфа, 465 км от г. Екатеринбург. Территория района составляет 1796,62 кв. км, в том числе: площадь, покрытая лесом, составляет 425,5 кв. км, земель сельскохозяйственного назначения – 1078,16 кв. км.

Агрыз – крупный железнодорожный узел (направления на Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Смоленск). Сортировочная станция Агрыз принимает по 10 тысяч вагонов и сортирует 3,5 тысячи вагонов в сутки. В 6 км проходит федеральная трасса М-7, по которой проходит около 300 крупногабаритных грузовых автомобилей в час.

На сегодняшний день в районе проживает 34,446 тыс. человек.

Валовый территориальный продукт в 2019 году составил 8,4 млрд. рублей, по оценке в 2020 году составит – 8,5 млн. рублей.

2. Логистический промышленный парк «Әгерҗе»

На территории Агрызского муниципального района Республики Татарстан планируется строительство логистического промышленного парка «Әгерҗе». Инвестиционный проект был рассмотрен и прошел защиту 31 марта 2021 года на Инвестиционном совете Республики Татарстан. Проект сопровождается акционерным обществом «Проекты Татарстана» (далее – Общество) согласно решению Президента Республики Татарстан Р.Н. Минниханова от 04.03.2021 № 9721-МР, определившим Общество в качестве куратора промышленной площадки.

На сегодняшний день инвестором выкуплен земельный участок площадью 155 га, проведена его топосъемка, готовятся документы для выкупа еще 50 га земли. Ведутся работы по разработке генерального плана логистического промышленного парка «Эгерже», картографических материалов, отражающих относительное размещение объектов, точек подключения, инженерных коридоров и годовых объемов потребления электроэнергии и газа, а также эскизного проекта.

Объем инвестиций планируется в объеме 5,385 млрд рублей, количество новых рабочих мест - более 300 человек, ввод в эксплуатацию - в 2022 году. Дополнительные ежегодные налоговые поступления составят более 180 млн рублей. 

3. с. Красный Бор – жемчужина Агрызского района

В Агрызском муниципальном районе Республики Татарстан планируется комплексное развитие сети глэмпингов-кемпингов в селе Красный Бор на берегу реки Камы под названием «Большой кемпинг на Каме».

Данная концепция подразумевает:

- сохранения и усиления природного потенциала и облика территории;

- создания комфортного и доступного пространства для отдыха на природе;

- формирования условий для развития агротуризма;

- создания привлекательной инфраструктуры для привлечения нового посетителя;

- создания бренда территории с узнаваемой идентичностью для продвижения района;

- создания полноценного отпускного места отдыха для поволжского округа.

Предполагается, что типология размещения туристов будет состоять из автокемпингов, глемпингов, кемпингов, домиков-лодок, отеля.

Так же планируется благоустроить пляжную зону. По линии пляжа расположить лежаки из поддонов в речной тематике, а также кабины для переодевания и спасательные вышки.

В летний сезон установить легкие открытые бары, где подают прохладительные напитки и снеки, а также бочки с местным квасом и лимонадом.

4. Открытие завода по производству кирпича и керамических изделий.

На территории г Агрыз имеется площадка для открытия завода. Территория частная, собственник ООО «Гор». До 2015 года завод производил кирпич и керамическую плитку. Площадка завода обеспечена инженерными сетями (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация), имеются удобные подъездные пути, погрузочно-разгрузочной рампы, в 500 метрах находятся железнодорожные пути, в 6 км – автомобильная трасса М-7. Производственные помещения имеют общую площадь 11787 м², находятся на земельном участке площадью 80 012 м². Земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет, с возможностью последующего выкупа.

В период действия кирпичного завода ежегодно производилось 10 млн. штук условного кирпича.

В производстве использовалась глина, добытая на собственных карьерах. Общая площадь карьеров по добыче полезных ископаемых составляет 17 га, запасы глины – 400 млн кирпича, есть возможность расширения карьера.

5. Энергетические мощности Агрызского района

В районе имеются незадействованные энергетические мощности. В селе Старая Чекалда имеется подстанция со свободной энергетической мощностью 45 МВт, в селе Ямурзино – 25 МВт. Данные мощности возможно использовать для строительства крупного промышленного объекта.

Еще одним преимуществом является то, что через район проходит нефтепровод и газопровод высокого давления.

6. Природные ресурсы Агрызского района

Ни в одном районе Татарстана нет такого разнообразия природных зон, обилия и разнообразия лесов и водных ресурсов. Недаром этот район называют «краем географии». Агрызский район – это край природных богатств, с отличным климатом, самый увлажнённый и прохладный в Татарстане. Значительная территория района – 6% – считается заповедной. Это природный комплексный заказник «Кичке-Тан» с его многочисленными озёрами, «Сложный бор» со сказочными лесами южно-таежного типа, уникальный Красноборский геологический разрез, возникший в ледниковый период, пойма реки Кырыкмас.

В отличие от многих районов Татарстана в районе большое количество лесов. Общая площадь лесов составляет 37,4 тысячи га (20,8% от площади района), основные леса — хвойные.

По южной границе района протекает Кама (Нижнекамское водохранилище), а главной рекой является Иж, протекающая в меридиональном направлении и впадающая в Нижнекамское водохранилище западнее села Салауши.

Памятником природы считается протекающая через весь район река Иж - из-за уникального состава воды.

Другое сокровище Агрызского района лежит буквально под ногами. Это лечебная торфяная грязь Табарлинского месторождения. Эта грязь востребована в оздоровительных учреждениях, например, в санатории в Набережных Челнах, куда ее возят за 140 километров. В районе имеется источник с минеральной водой, полностью соответствующий требованиям ГОСТа. Так что строительство грязелечебницы, а лучше – многопрофильного санатория-профилактория в Агрызском районе давно назрело.

Земля Агрызского района хранит в себе потенциальные сокровища, которые способны привести его к будущему процветанию. Здесь есть нефтяные месторождения и много строительных ресурсов – известняк, мергель, глина и песок. В Агрызском районе имеются залежи низинного торфа. Проведен агрохимический анализ, образцы торфа соответствуют ГОСТ. Дальнейший этап работы – проведение геологоразведки, переговоров с заинтересованными сторонами.

7. Имущество для передачи в аренду субъектам МСП

На территории района имеются объекты муниципальной собственности, которые можно передать инвесторам.

На сегодняшний день в перечень имущества для МСП включено:

- 22 объекта недвижимости, в т.ч. 14 объектов районного значения, 2 городского, 6 поселенческого;

- 1 земельный участок.

Одними из объектов являются здания гаражей, расположенные по адресу: г. Агрыз, ул. Заводская, 31г. Площадь объекта составляет 998 кв.м. Помещение обеспечена инженерными сетями, имеются удобные подъездные пути.

Помещение идеально подходит для складов, гаражей, требует минимальных вложений.

На территории района в с. Красный бор на живописном берегу реки Камы имеется здание Красноборской участковой больницы (кадастровый номер 16:01:210107:323). Здание введено в эксплуатацию в 1981 году, капитальный ремонт проведен в 2015 году. Общая площадь здания составляет 4 298,9 кв.м. На 1 и 2 этажах здания располагаются стационар и амбулатория. В данный момент рассматриваются варианты передачи здания под пансионат для престарелых. Под пансионат планируется выделение 3 этажа площадью 1 103,4 кв.м, в случае заинтересованности инвестора   имеется возможность передачи здания целиком.

8. Развитие сельскохозяйственного кластера: животноводства, выращивание зерновых, картофеля, рапса и других культур.

Площадь сельскохозяйственных угодий Агрызского района – 92,034 тыс.га, в т.ч. пашни – 66,029 тыс.га. В районе имеются 10 000 га не распределенных пойменных земель, кроме того имеется 7 000 га земель сельскохозяйственного назначения, заросших деревьями.

Сельское хозяйство развивается по четырем направлениям: зерноводство, картофелеводство, мясомолочное скотоводство, свиноводство.

В 2021 году посевная площадь составило 49,6 тысяч га из них зерновые культуры 30,2 тысяч га. Собрано более 40,1 тысяч тонн зерна, урожайность составила 13,3 цн. /га. На 150 га произведено 1 тысяча тонн картофеля, урожайность 71 цн. / га. Собрано 571 тонн рапса, урожайность 6,3 ц/га.

Площадь кормовых культур 17,5 тысяч га.

Заготовлено грубых и сочных кормов 18,5 тысяч тонн к. ед., на 1 условную голову 18,1 цн к.ед.

 На 1 декабря в сельхозпредприятиях района насчитывается 6692 голов крупного рогатого скота, в том числе 2761 коров, свиней 6988 голов.

Имеются пустующие земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые можно передать инвесторам.

Приглашаем вас инвестировать в Агрызский район!

Глава Агрызского муниципального района Республики Татарстан

Валеев Азат Рустемович

8(85551) 22345, 8(85551) 22042; Azat.Valeev@tatar.ru

Последнее обновление: 5 мая 2022 г., 15:03